신생아 특례대출: 소득 산정 방법 및 퇴직자, 휴직자, 출산휴가 포함 여부는?

신생아 특례대출 소득 산정방법 퇴직자 휴직자 출산휴가 포함

신생아 특례대출 소득 산정방법은 최근 출산 가정에 대한 정부의 지원을 좀 더 가깝게 하려는 노력의 일환으로, 기존의 대출에서는 소득 기준이 다소 엄격했던 반면, 신생아 특례대출은 이와는 상반된 방향으로 조건이 완화되었습니다. 이제 혼인 여부와 관계없이 소득이 1억 3천만 원 이하인 가정도 신청 가능합니다. 그래서 오늘은 이 특례대출의 소득 산정방법에 대해 퇴직자, 휴직자, 출산휴가 중인 경우를 포함하여 상세히 알아보도록 하겠습니다.

신생아 특례대출 소득 기준

신생아 특례대출은 크게 주택구입자금 대출인 신생아 특례 디딤돌 대출과 전세자금 대출인 신생아 특례 버팀목 대출로 구분됩니다. 두 대출의 주요 소득기준은 다음과 같습니다.

대출 종류	소득 기준	재산 기준
신생아 특례 디딤돌 대출	1.3억 원 이하	4.69억 원 이하
신생아 특례 버팀목 대출	1.3억 원 이하	3.45억 원 이하

소득 기준이 대출 종류에 따라 동일하다는 점이 중요합니다. 특히, 출산한 자녀가 2023년 이후 출생한 경우 소득 기준을 더 유연하게 적용할 수 있어 많은 가정에 기회를 제공하고 있습니다.

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신생아 특례대출 소득 산정방법의 기본 개념

신생아 특례대출의 소득 산정은 증빙소득을 통해 이루어집니다. 증빙소득이란, 근로소득, 사업소득, 연금소득 등을 포함한 객관적인 자료로 입증될 수 있는 소득을 의미합니다. 즉, 고용주로부터 받은 급여명세서, 세금 신고자료 등이 여기에 해당합니다.

증빙소득과 인정소득

증빙소득: 고용계약서 등 객관적 자료를 통해 확인된 모든 소득을 의미하며, 주로 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득이 포함됩니다.
인정소득: 일용직 등이고 소득 증빙이 어려운 경우 국민연금이나 건강보험료 납부내역 등을 통해 추정하여 산정하는 소득입니다.

신생아 특례대출 신청자는 기본적으로 증빙소득을 통해 소득을 입증해야 합니다. 그러나 만약 증빙자료가 없다면, 인정소득 기준으로 필요 소득을 산정할 수 있습니다.

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휴직자 및 퇴직자의 소득 산정 방법

많은 경우 그 사람들이 얼마나 소득을 얻고 있는지 파악하는 것이 훨씬 어려울 수 있습니다. 특히 휴직자나 퇴직자의 경우 더욱 그렇습니다.

1. 휴직자의 소득 산정

휴직자는 다음과 같은 방식으로 자신의 소득을 산정해야 합니다.

증빙소득 확인: 휴직 직전 2년간의 증빙소득을 확인 후, 이 중 최근년도 소득으로 연소득을 산정합니다.
소득 발생이 없는 경우: 신청연도를 포함하여 최근 3년 이내에 연속적으로 1개월 이상의 소득 발생이 없을 경우에는 연소득이 없는 것으로 간주됩니다.

예를 들어, A씨는 지난해 7월부터 휴직 중입니다. 2021년, 2022년 두 해 동안 BAT회사에서 월 300만 원을 받아왔고, 2023년에는 소득이 없습니다. 이 A씨는 2021년과 2022년의 소득을 기준으로 연소득을 산정합니다.

2. 퇴직자의 소득 산정

퇴직한 경우 소득을 산정하는 방식은 아래와 같습니다.

소득 없음 확인: 퇴직증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 폐업증명서 등을 통해 소득이 없음을 입증해야 합니다.

예를 들어, B씨가 회사에서 퇴직하며 2023년에 소득이 없는 경우, B씨는 퇴직증명서를 통해 자신의 소득이 없음을 입증해야 합니다.

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결론

신생아 특례대출의 소득 산정방법은 구체적이고 세심한 기준으로 설정되어 있습니다. 신생아를 둔 가정이 보다 쉽게 대출을 받을 수 있도록 고안된 이 제도는 퇴직자나 휴직자에게도 적용할 수 있어 유용합니다. 이러한 정보를 잘 알고 활용하신다면, 자녀 양육과 관련된 많은 도움을 받을 수 있을 것입니다.

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